搬迁补偿标准（压煤村庄搬迁补偿标准） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、拆迁补偿标准有哪些
- 2、拆迁补偿标准是什么
- 3、搬迁补偿标准
- 4、搬迁国家怎么赔偿标准
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本文目录一览：
拆迁补偿标准有哪些
拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民 *** 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民 *** 应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十四条 市、县级人民 *** 及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民 *** 作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
拆迁补偿标准是什么
拆迁补偿标准为：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于集体土地房屋的赔偿应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿。拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民 *** 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
搬迁补偿标准
企业搬迁补偿费用主要分为以下四个方面：
一是搬迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是搬迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于搬迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、搬迁奖励费等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
搬迁国家怎么赔偿标准
搬迁房屋赔偿标准，需要根据具体情况来定。搬迁国家的偿标准如下：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民 *** 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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